年2月杭州二手房涨跌榜单出炉
和去年年底的数据相比，基本没有太大变化
目前看来，除非二手房价格比周边新房低很多，否则不少刚需购房者都愿意去买新房，哪怕是全款或6成首付。
刚需想在杭州扎根的成本大幅增加
你还愿意留下吗？
一起来看看各小区二手房涨跌情况
余杭区
注：
一、以上数据均来源于透明售房网，统计为年2月二手房成交均价，年1月二手房成交均价；
二、在不同成交时期，成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；
三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源情况，建议购房者实地去看看；
四、表格中“-”代表年1月无签约价格或无涨跌情况，具体房源信息，建议去小区中介门店看看。
房东大都按兵不动
不少中介转站周边新房市场
目前，杭州二手房市场的状态是，如果按照市中心5公里范围内算，许多地段不错的二手房，房东都不愿意拿出来卖；而每个区好一点的学区房，溢价要高很多，除了一心为孩子念书着想，否则一般刚需也不会轻易下手。
所以最近很多二手房经纪人都已经转战新房市场，甚至已经跑到临安、诸暨等地去卖房子了。
楼市不可控，希望刚需们有房可住
已经买了房子的你，自家小区是涨了还是跌了呢？
来源：钱报杭州房产
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本文编辑：佚名
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